Residenza Foresta – Attico 9 – 5.5 Bissone

Residenza La Foresta si trova a Bissone, al culmine di via San Nicolao, in una posizione privilegiata dalla quale si gode dell’eccezionale vista sul lago di Lugano. Caratteristica fondamentale del progetto è il suo inserimento ed integrazione nel contesto naturale montano che lo circonda: la costruzione segue il declivio naturale del terreno., disponendo tutti gli appartamenti in arretramento a quelli sottostanti, sfruttandone le coperture per garantire ampie terrazze e tetti in giardino. L’ idea fondamentale del progetto è quella di valorizzare gli spazi pubblici e i loro elementi qualificanti (muri, alberi, verde, ecc) dando loro il ruolo di elementi fondiari del disegno di quartiere e di garanzia per la sua unità spaziale e morfologica.

La residenza dispone di zona fitness e zona Spa.

I due attici, disposti su due livelli, al terzo e quarto piano, rappresentano gli emblemi di questo edificio: disposti specularmente l’uno rispetto all’ altro, possono godere della miglior vista sul lago grazie anche alla qualità degli spazi esterni a loro destinati.
Gli attici sono provvisti di ampie terrazze sia al terzo piano, dove queste ultime sono ad uso esclusivo dei membri della famiglia poichè a disposizione delle camere, che al piano quarto, dove le terrazze di rappresentanza culminano con delle piscine a sfioro che costituiscono anche parte della seduta esterna.
Le terrazze al quarto piano sono protette anche da diversi metri di copertura a sbalzo, al fine di garantirne un utilizzo anche durante i mesi meno soleggiati. Non manca, in continuità con la zona giorno, una zona cottura esterna che si colloca in posizione rialzata rispetto al salotto.

Agli attici si accede direttamente dal quarto e ultimo piano, entrando, dopo aver superato il capiente guardaroba con bagno di servizio, nella grande zona giorno open space dalla quale si domina la vista sul terrazzo e sul lago antistante. Dalla zona giorno si scende tramite scala o ascensore al terzo piano e quindi alla parte più privata dell’ abitazione: si trovano qui tutti gli ambienti di servizio quali i tre bagni, due dei quali ad uso esclusivo delle due camere matrimoniali, con le rispettive cabine armadio, una zona lavanderia, una camera doppia e uno studio. Le camere si affacciano tutte sulla seconda grande terrazza la quale gode anche di ulteriori metri di giardino.

L’attico 5.5 locali di superficie commerciale 362 mq è situato ai piani 3 e 4 ed è cosi suddiviso:

Ingresso, soggiorno, cucina open space, 3 bagni, 1 camera padronale, 3 camere, 2 cabine armadio, lavanderia e 2 terrazzi.

Completano la proprietà: cantina privata di 31 mq e giardino di 47 mq.

Prezzo di vendita (PPP9) CHF 4’820’000.-

Posteggio in autorimessa triplo CHF 180’000.-

Fine costruzione prevista nel 2026

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